Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes des commerces, cette maison traditionnelle construite en 1991 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Développant 116 m² habitables et 129 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² ainsi que de WC indépendants avec lave-mains.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un garage attenant de 24 m², accessible directement depuis la maison, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand abri de jardin ainsi que d’un terrain clos de 816 m².
Maison entretenue avec toiture suivie, ravalement et volets repeints récemment ainsi qu’un chauffe-eau neuf. Chauffage électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre au goût du jour.
Cette annonce référence 336220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
