Située dans un environnement paisible, à seulement cinq minutes à pied des commerces et à quelques pas de la forêt, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et confort. Au même niveau, vous trouverez un bureau permettant un espace de travail au calme ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et WC.
À l’étage, un palier dessert une seconde suite parentale avec salle d’eau, un dressing, deux autres chambres avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Un grand sous-sol total vient parfaire cette maison, comprenant un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Un jardin clos et arboré complète le tout.
En très bon état général, la maison bénéficie du chauffage au gaz, du double vitrage, de volets électriques et d’une isolation extérieure récente, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature, sans renoncer aux commodités à proximité.
Cette annonce référence 250987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.
Prix du bien : 570 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 555 000,00 €
Honoraires TTC : 2,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
