Plongez dans le charme et le confort absolu de cette somptueuse maison de ville de 210m², baignée de lumière sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée : Espace de vie convivial :
- Cuisine spacieuse et séparée pour des moments en famille
- Salle à manger spacieuse idéale pour recevoir vos convives
- Séjour et salon chaleureux pour des moments de détente
- WC
Premier étage : Espaces nuit lumineux :
- Quatre chambres lumineuses pour toute la famille
- Bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants
- Salle de bains fonctionnelle
- WC supplémentaire pour plus de commodité
Deuxième étage : Potentiel inégalé :
- Chambre supplémentaire avec une belle superficie
- Dressing spacieux pour une organisation optimale
- Future salle de bains à aménager selon vos goûts
- Espaces à personnaliser pour créer votre propre univers
Les plus de ce bien : Un cadre de vie unique, une dépendance transformable en seconde habitation ou en garage, un terrain clos de 525m², sans vis-à-vis, offrant une tranquillité inégalée.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
- Lumière naturelle abondante dans chaque pièce
- Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins
- Situation idéale alliant calme et proximité des commodités
- Opportunité unique de personnaliser votre espace de vie
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !
Votre futur chez-vous vous attend !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Cette annonce référence 235162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
