Située dans un quartier calme et résidentiel de Boisset et Gaujac, cette villa de 117 m² habitables comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu’un séjour.
Elle dispose également d'une grande véranda à l'étage et dépendances, d’un garage et d’une piscine.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1318 m².
Des travaux de rénovation et d’amélioration sont à prévoir.
Convient pour une résidence principale ou un projet locatif.
Bon potentiel, à visiter.
Cette annonce référence 293166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
