Annonce de vente
en viager occupé
Vente en Viager Occupé à Boisset et Gaujac, 30140
Les caractéristiques du bien
Cette annonce concerne une villa individuelle située à Boisset et Gaujac, 30140. Construite en 1983, cette propriété de type 6 s'étend sur une surface habitable de 239 m² ,
La villa est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 3000 m².
Le réseau d'assainissement est automne ,nous avons une fosse septique à remettre aux normes .
La villa comprend :
• Cinq chambres
• Un bureau, 3 WC
• Un grand salon
• Un grand séjour
• Une grande cuisine
• Une véranda
• Un double garage avec accès direct à la maison
• Une double terrasse couverte
• Une buanderie
• Un dressing
Un sous sol hauteur de 2m 05 ,idéal pour entreposer vos équipements de jardinage ou autres encore .
Par ailleurs, la propriété dispose d'une piscine en dur avec sa terrasse plage, ainsi qu'un pool house de 25 M2
, complétant ainsi les prestations de ce bien exceptionnel.
La villa est munie de trois entrées indépendantes, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
Modalités financières
L'achat s'effectue selon les modalités souhaitées par la propriétaire du bien. Les versements suivants sont requis :
• Bouquet : 60 000 euros
• Rente mensuelle : 1 000 euros
Nous avons quelques travaux à prévoir .
La taxe foncière actuelle est de 705 euros (2024)
Information complémentaire
La propriété est proposée en vente en viager occupé, avec une occupante de 78 ans.
Pour plus d’informations concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Modalités financières de versements .
L'achat s'effectue selon les modalités souhaitées par la propriétaire du bien sont: de versements suivants :
Bouquet : 60 000 euros
Rente mensuelle : 1000 euros
Taxe foncière actuelle : 705 euros année 2024
Vous souhaitez plus d’informations concernant ce bien
Je reste à votre disposition afin de répondre à vos questions .
Cette annonce référence 282892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
