Maison idéalement située au départ des sentiers de randonnées, à quelques pas des écoles et du futur centre médical. Boissy la Rivière est un village en pleine expansion à 5 minutes d'Etampes.
Vous trouverez en rez-de-jardin une très grande entrée menant sur une cuisine actuellement fermée de 8m2 environ, puis un salon salle à manger de 44m2 environ (avec cheminée) donnant sur une véranda et une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin.
2 chambres dont une de 14m2 environ (avec dressing) et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cet étage.
Au premier étage, un couloir dessert une immense pièce de 25m2 environ dans laquelle vous pourrez faire une suite parentale, une salle de jeux ou encore un dortoir. S'ensuivent deux chambres de 13m2 environ et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total (120m2 environ) comporte une grande buanderie, une cave à vin et d'immense pièces. Il peut accueillir aisément un camping car.
les + : double vitrage, calme, cabanes de jardin, une partie du terrain arrière est en pente douce et vous mènera à sa piscine sur terrain plat, aucun vis-à-vis.
plans non contractuels (permettent de se projeter)
Cette annonce référence 200475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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