*** Sur la commune de Boissy sous saint Yon ***
Venez découvrir rapidement ce pavillon mitoyen entièrement refait aux goûts du jour et au calme d'une impasse.
- Dès votre arrivée, une entrée dessert un séjour/salle à manger traversant, une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse (25m2), son store-banne donnant sur le jardin clos arboré exposé sud-est sans aucun vis-à-vis et un abri de jardin.
- Des wc et un accès au sous-sol complète le rez-de-chaussée.
- Un bel escalier mène à l'étage où couloir dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc, le tout également refait.
- Un accès aux combles.
- Le sous-sol se compose d'une buanderie, ainsi qu'une 2nde pièce pouvant être aménagée comme chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'un garage d'environ 25m2.
- Les plus de ce bien:
* Bien totalement refait (aucuns travaux à prévoir)
* Chaudière Wiesmann (avec contrat d'entretien)
* Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes
* Volets manuels
* Possibilité de garer 2 véhicules dont 1 dans le garage
* Proximité des écoles (maternelles, primaires), de l'arrêt de bus pour collège, des commerces (pharmacie, bureau de poste, coiffeur...), du cabinet médical, du pôle sportif (gymnase, cours de tennis, terrain de foot, boulodrome, étang, les bois, du city-stade...) et des commerces du centre ville (boulangeries, bibliothèque, épicerie...).
* VOUS N'AUREZ QUE VOS VALISES A Y POSER *
********** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 *********
Cette annonce référence 281521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017.
Prix du bien : 269 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
