Dans un quartier calme de Bolbec, cette maison mitoyenne construite sur une cave est traversante et exposée Ouest.
Elle possède un séjour double, salle-à-manger et salon donnant sur la rue et une cuisine de belle taille avec un cellier donnant sur la cour à l'arrière.
Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain, ouvrant sur la cuisine (voir plan dans les photos).
A l'étage, deux chambres et un bureau. Un grenier pouvant être aménagé s'étend sur toute la surface de la maison.
Cette maison est chauffée au gaz de ville et la chaudière de 2012 produit également l'eau chaude.
Louée depuis fin avril 2023, le loyer perçu est de 6 600€ annuels. La RENTABILITE NETTE est de : 7%
(6 600-960 = 5640 : 80 000 et X 100 = 7,05 %).
Pas d'impayés, une maison en bon état, bien louée et de bonne rentabilité, voilà un investissement intéressant !
Cette annonce référence 300016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
