Découvrez cette magnifique maison de ville, soigneusement rénovée, qui allie modernité et caractère. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie néanmoins de la proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques de la maison :
- Superficie : 260 m² dédiés au confort et à l'élégance.
- Chambres : 3 vastes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Rangements : Un cellier, un dressing et une buanderie pour une organisation optimale.
- Cuisine : Cuisine sur mesure, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- Salles d’eau : 2 salles d'eau modernes et une salle de bain spacieuse pour plus de confort.
- Garage : Un garage d'environ 50 m² avec portail automatique, offrant un accès facile et sécurisé.
- Extérieur : Jardin entièrement clôturé avec une agréable terrasse abritée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Emplacement : Nichée dans un secteur tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le chauffage est au gaz de ville, et pour votre confort, un système de climatisation est à votre disposition.
N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle !
Cette annonce référence 262310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 352 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
