Découvrez cette superbe maison de ville rénovée avec soin, alliant modernité et charme, située dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques de la maison :
Superficie : 260 m² de confort et d’élégance.
Chambres : 3 grandes chambres lumineuses, idéales pour toute la famille.
Espaces de rangement : Un cellier, un dressing et une buanderie pour une organisation optimale.
Cuisine : Cuisine sur mesure, parfaitement équipée.
Salles d’eau : 2 salles d'eau modernes et une salle de bain spacieuse.
Garage : Un garage d'environ 50 m² avec portail automatique, pour un accès facilité et sécurisé.
Extérieur : Jardin entièrement clôturé avec une charmante terrasse abritée, parfait pour vos moments de détente au soleil.
Emplacement : Située dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun.
Le chauffage est au gaz de ville.
De plus, vous pourrez profiter de la climatisation pour les journées chaudes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable !
Cette annonce référence 262310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 352 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
