A VENDRE VILLA RECENTE DE 134M² QUATRE FACES EN PLAIN PIED SUR TERRAIN DE 889M² A BOMPAS - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - BUREAU - DEUX SALLES D EAU - DEUX TOILETTES - BUANDERIE - DOUBLE GARAGE - CARPORT - CLIMATISATION GAINABLE AIRZONE - PANNEAUX SOLAIRES EN AUTOCONSOMMATION - PISCINE CHAUFFEE ET SECURISEE - FORAGE - ARROSAGE AUTOMATIQUE - ASPIRATION CENTRALISEE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CONFORMITE ET GARANTIE DECENNALE - NORMES RT2012.
Cette villa, au gout industriel, saura vous charmer avec son emplacement, ses prestations de standing et ses volumes.
Elle se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine américaine bien aménagée, d'un bureau, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau en marbre, , d'un toilette indépendant, d'une suite parentale avec sa pièce d'eau et son toilette - son dressing chaussures et ses dressings Madame et Monsieur.
Coté économique, elle dispose de la climatisation gainable airzone, d'un forage et de dix panneaux solaires en autoconsommation avec retour sur investissement.
Coté pratique et confort, l'aspiration centralisée est prévue ainsi que la centralisation des volets roulants électriques.
La buanderie, bien desservie, accède à un garage au volume exceptionnel.
Vous apprécierez ses extérieurs aux abords de sa piscine monocoque chauffée, sécurisée et dotée du régulateur de niveau d'eau automatique, et à sa cuisine d'été, vous offrant d'agréables moments de farniente en famille et entre amis.
Cette villa, au gout exceptionnel et aux matériaux haut de gamme, sera idéale pour votre résidence principale.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 220818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PEREIRA SOARES (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 37921142800048.
Prix du bien : 660 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023
Score DPE : 32 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 477.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
