EN EXCLUSIVITE - Sur la commune de BOMPAS, ville agréable offrant qualité de vie et dynamisme culturel, proche de PERPIGNAN, à 15 mn des plages et à 10 mn de l'autoroute, ensemble immobilier d'une superficie au sol de 66 m2 sur 3 niveaux , niché au cœur du village, dans une impasse, sans passages.
Cette Maison de village de 58 m2 sera vous séduire, entièrement rénovée ; elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 24 m2 : entrée - cuisine moderne aménagée/ équipée ouverte sur un salon. Le petit plus, un extérieur avec petite terrasse et courette pour profiter de moments de convivialité ou de moments de détente.
Au 1er: étage: un palier de 6m2 avec rangement desservant une chambre 11 m2 (côté cour) et une salle de bain + douche cabine et wc (6 m2)
Au 2ème étage: une chambre de 12 m2 + 6 m2 de surface utile (sous pente + placard)
Ses Atouts : - Aucun Travaux
- cuisine moderne neuve (facture)
- Climatisation réversible à tous les niveaux neuve (facture)
- Double Vitrage
- Volets roulants électriques dont un solaire au RDC.
- Traversante / Lumineuse
- Stationnements et commerces à proximité
Le DPE, en D, ne prend pas en compte les travaux d'installation de la climatisation à tous les niveaux - Sera bientôt réactualisé.
Elle représente une opportunité unique pour un premier achat !!!!
Me contacter sans tarder au 06-51-03-15-00.
Cette annonce référence 245043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA ANDRIEU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92139758400019.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.00 € et 998.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
