Située au calme d’une impasse paisible à Bompas, cette maison de village offre un cadre de vie rare, idéal pour un couple ou une personne seule. L’environnement sans circulation et la proximité immédiate des commodités créent une atmosphère sereine dès l’entrée.
L’un de ses principaux atouts est sa performance énergétique remarquable : classée DPE A, elle dispose de 12 panneaux solaires, permettant de réduire les dépenses énergétiques au minimum. Une opportunité parfaite pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer autonomie et maîtrise du budget.
L’intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace.
Rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard dessert une cuisine conviviale ouverte sur un salon lumineux.
1er étage : une chambre confortable, une salle d’eau avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant composent un espace nuit agréable.
2e étage : un salon cosy avec cuisine d’appoint s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour profiter du soleil ou partager un repas.
Une mezzanine complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour une chambre d’amis ou du rangement.
La maison est en excellent état technique ; seuls les murs méritent un rafraîchissement pour laisser libre cours à vos envies décoratives. Des parkings situés à proximité immédiate ajoutent un confort appréciable au quotidien.
Proposée au prix attractif de 155 000 €, elle représente l’un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur. Une opportunité à saisir rapidement.
Cette annonce référence 298418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
