Maison située proche du bourg à BON ENCONTRE
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, sans aucune nuisance, découvrez une maison au caractère affirmé, à l’architecture singulière et aux volumes remarquables.
Dès l’entrée, le ton est donné : espaces généreux, circulation fluide et luminosité offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute convivialité.
Édifiée sur une parcelle de 951 m², cette propriété développe environ 228 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Le niveau principal :
Un hall d’entrée dessert une cuisine indépendante de 18 m², complétée par une arrière-cuisine de 8 m² et un cellier extérieur.
Les pièces de vie séduisent par leurs volumes : une salle à manger de 20 m² et un vaste salon de 31 m², propices aux moments de partage.
Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une chambre de 16 m², sa salle d’eau privative de 6 m², un dressing et un WC indépendant.
À l’étage :
L’espace nuit se compose de cinq belles chambres aux surfaces généreuses (de 14,5 m² à 19 m²), accompagnées de deux salles de bains et d’un WC indépendant — un agencement idéal pour les grandes familles.
Sous-sol complet :
Véritable atout au quotidien, il offre un grand garage d’environ 50 m², une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Prestations :
- Menuiseries double vitrage
- Volets bois
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
- Alarme
- Taxe foncière : 3 462 €
Cette maison se distingue par son architecture originale, ses volumes rares et son potentiel d’aménagement, offrant un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent un bien différent des standards.
Un bien de caractère, où espace et personnalité se rencontrent.
Une visite s’impose pour en apprécier toute la singularité.
Cette annonce référence 322663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : 298 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
