Maison de 110 m² à Laval

Descriptif du bien

Bonchamp-lès-Laval (53960) à 5km de Laval venez découvrir cette maison, idéalement placée, à proximité des commerces.

Vous arrivez sur une entrée desservant salon/séjour de 30 m² avec une cheminée insert bois, une cuisine de 11 m² équipée et meublé de bonne qualité.
À l'étage deux autres chambres de 13 m² et 16 m² avec placard, un wc séparé, un accès de stockage au comble et une salle de bain balnéo (hydromassage et balnéothérapie grâce à ses buses d'eau et d'air, cet équipement est idéal pour se relaxer depuis sa salle de bain).
Au sous-sol, près de 75 m² entièrement carrelé avec une porte de garage électrique, atelier, WC, espace de stockage avec point d'eau et cave. Le tout sur une parcelle d'environ 395 mètres carrés de terrain clos avec un cabanon.

Chauffage au gaz de ville.
Chaudière à condensation de 2017 avec carnet d'entretien à jour.

Pas de travaux importants à prévoir, vous pouvez déjà arriver avec vos valises.
Bonchamp-lès-Laval est une commune agréable disposant de nombreux services et commodités comme des écoles, association sport et loisirs, banques, auto-école, coiffeurs....

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 203026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014.

Prix du bien : 192 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr