Découvrez ce magnifique T2 situé au cœur de l'éco-quartier de Bondoufle, dans un immeuble moderne construit en 2020. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des caractéristiques remarquables.
Cet appartement dispose d’une entrée avec rangements, un grand salon qui possède un aménagement dédié en espace bébé qui peut être aussi aménagé en bureau, une cuisine moderne équipée et aménagée, une chambre de 12m2 avec dressing, une salle de bain et wc, un balcon pour tout vos moments conviviaux.
Caractéristiques principales :
État Impeccable : Un aspect neuf et moderne.
Économie d'Énergie :
Conforme aux normes de construction basse consommation, avec une isolation thermique de premier ordre. Eau chaude dans les charges.
Sécurité et Fiabilité : Bénéficiez de la garantie décennale jusqu'en 2030 pour une tranquillité d'esprit totale.
Confort Moderne : Profitez du chauffage collectif et d'un climatiseur réversible pour un confort toute l'année.
Écologie et Santé : La VMC automatique dans la salle de bains assure une qualité de l'air optimale. Normes handicapées pour une accessibilité universelle.
Connectivité : Fibre optique installée pour des connexions internet ultra-rapides.
Stockage Facilité : Disposez d'un espace dédié pour vos vélos.
Atouts Supplémentaires :
Deux Places de Parking : Stationnement pratique et sécurisé en sous-sol avec deux places en enfilade.
Environnement Paisible : Entouré de magnifiques espaces verts pour une vie paisible.
Proximité Idéale : Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles.
Options de Transport : À 15 minutes en bus des lignes RER C et D, et proximité future du TRAMWAY ligne 12. À 20 minutes de la gare TGV MASSY et de la ligne B du RER.
Accès Routiers Faciles : À proximité des grands axes autoroutiers N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20.
Aéroport à Proximité : À seulement 20 minutes de l'aéroport Paris-Orly.
Changement de Syndic prochainement donc revalorisation des charges à la baisse.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement en parfait état dans un quartier écologique en plein essor.
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Cette annonce référence 211659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2020
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
