Maison offrant 4 chambres, sous-sol total aménagé, combles aménageables - jardin sans vis-à-vis, véranda, équipements récents (PAC 2022, panneaux solaires 2024) et DPE C.
Cette charmante maison de cinq pièces, présentée en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce niveau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend un garage, une chambre avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, une chaufferie et une buanderie.
Ce niveau offre également la possibilité d’aménager une salle d’eau, ajoutant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer une suite ou un espace indépendant.
À l’arrière de la maison, un jardin calme et intime permet de profiter pleinement des extérieurs.
L’ensemble est complété par des équipements récents et économiques, dont une pompe à chaleur air-eau installée en 2022 et des panneaux solaires posés en 2024.
Cette maison séduira par sa luminosité, son confort et son potentiel d’évolution.
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Disponible 7 jours/7
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 312559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
