Dans le quartier calme et résidentiel du MAINGUY, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports RER E, Tram T1 et T4, accès autoroutes, venez découvrir cette belle meulière des années 30 de 150 m² environ, comprenant 1 belle entrée en RDC avec carreaux de ciment d'origine au sol et des pièces palières à chaque étage, 1 séjour double traversant raffiné avec moulures, parquet chêne et cheminée en marbre, 1 cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée et aménagée donnant sur une salle à manger attenante, 5 belles chambres lumineuses entre 11 et 15 m² chacune, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc suspendus. Un sous-sol total complète ce bien avec 1 cave, 1 chaufferie-buanderie, 1 atelier et autres pièces. Un garage indépendant se rajoute sur un terrain clos de 260 m² environ. De très belles prestations, en plus du parquet et escalier en chêne et moulures au plafond déjà évoqués, le portail est électrique, les fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, 1 pompe à chaleur et 1 chaudière à gaz, 1 tableau électrique indépendant à chaque étage, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Produit de qualité. Vidéo possible sur demande. CONTACTEZ MOI !!!
Cette annonce référence 194461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 65535 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
