MAISON TYPE MEULIERE – 4P 126m² - 3 CHAMBRES - JARDIN ET CAVE – 10’ A PIED DU RER E BONDY
Venez découvrir cette charmante maison individuelle en meulière de 126 m², située à seulement 10 minutes à pied du RER E Bondy.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine séparée, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, idéal pour les beaux jours.
Une cave complète ce bien.
Prestations : chauffage au gaz, double vitrage.
Loyer Mensuel : 1500 € + 45 € (provisions pour charges)
Conditions de Location :
- Exigence de Ressources : GLI (Garantie Loyers Impayés) - Minimum 3 fois le montant du loyer HC soit 4500 €
- Dépôt de garantie : 1 500 €
- Honoraires d’agence : 700 € (non compris les frais d’état des lieux)
- Colocations et Étudiants : Non Acceptés
- Disponibilité : Immédiate
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ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 12.10 €/m² .• Loyer de référence majoré : 14,10 €/m² .
Cette annonce référence 305694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011.
Honoraires à la charge du locataire : 700,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,01 €
Dépôt de garantie : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
