Idéalement située, à quelques pas du centre ville de Bonneval, découvrez cette charmante maison de 78 m² érigée sur un terrain de 220 m².
Aucun travaux est à prévoir pour cette maison très bien exposée présentant un ensoleillement toute la journée.
Vous entrerez par le rdc où se situe un grand garage disposant de rangements et d'un espace buanderie où vous pourrez stationner votre véhicule.
Au 1er étage, un dégagement dessert la pièce de vie très lumineuse, la cuisine et des wc.
Le 2ème étage parqueté se compose de 3 chambres équipées de dressing et d'une salle d'eau (réalisée en 2018 par Mobalpa).
Le jardin clos, arboré de fruitiers et disposant d'une terrasse vous permettra de profiter de vos soirées d'été en toute tranquillité.
Les ++ : Isolation extérieure et du grenier réalisée en 2021, chaudière à condensation récente, électricité récente (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants solaires centralisés, adoucisseur d'eau, zone non inondable
A savoir : chauffage / eau chaude au gaz de ville (thermostat programmable), éligible à la fibre, mitoyenneté 1 côté, taxe foncière : 968 euros / an, assainissement collectif conforme
Au plaisir de vous la faire découvrir
Cette annonce référence 275436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA CUREAU (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91391793600019.
Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
