Dans une ville dynamique où il fait bon vivre, découvrez cette maison traditionnelle de 99 m², construite en 2012 offrant de beaux volumes pour une vie familiale.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie de 34 m² baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et équipée d'un poêle à granules, d'une chambre, d'un wc et d'un cellier. Celui-ci peut être transformé en salle d'eau ce qui offrirait le confort d'une vie de plain pied.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 10 à 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Erigée sur un terrain de 315 m², la maison dispose d'un jardin clos avec une terrasse et un cabanon. Il y a suffisamment de place pour stationner 2 véhicules.
Les ++ : Aucun travaux à prévoir, éligible à la fibre, environnement calme, zone non inondable, proche des commodités accessibles à pied :gare (desservant Paris, Châteaudun, Tours, Chartres), commerces, services médicaux.
A savoir : chauffage électrique + poêle à granules (charges : 1500€/an), assainissement collectif, taxe foncière : 1140€/an
Si cette maison correspond à vos besoins, n'hésitez pas à m'appeler, je vous la ferai découvrir !
Cette annonce référence 269098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA CUREAU (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91391793600019.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
