SOUS OFFRE
LE BONO - Emplacement recherché - Dans un quartier calme, à pied du port, des commerces et école du centre-ville, à 10min en voiture des premières plages du Golfe du Morbihan et de la Gare d’Auray.
Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle, bien entretenue, de 108m² habitables et environ 150m² au sol, qui offre un cadre de vie spacieux et confortable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour ouvert sur une véranda baignée de lumière, une chambre avec rangement, une salle de bain, des toilettes séparées et une grande buanderie. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec des toilettes.
Vous bénéficierez également d'un jardin paisible d'environ 700m² exposé SUD et d'un garage fermé de plus de 30m² avec deux portes motorisées.
Une belle opportunité pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre agréable. Plus de photos et informations sur demande.
Cette annonce référence 272987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 395 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 379 200,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
