Découvrez ce charmant pavillon familial offrant de superbes volumes et un cadre de vie paisible. Située dans un environnement calme et privilégié, cette demeure parfaitement agencée saura accueillir chaleureusement toute votre famille. Elle bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 15 minutes de L'Aigle et de sa gare (ligne directe Paris-Granville).
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant le salon, le séjour et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Un couloir fonctionnel dessert deux belles chambres, une salle de douche (cabine de douche), un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/. chauffage poêle à bois et radiateurs électrique.
À l’étage, un grand palier distribue un espace nuit, composé de quatre chambres, d’une salle de bain (baignoire) et d’un second WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble pour vos besoins de stockage.
Les points forts :
6 véritables chambres (idéal famille nombreuse ou télétravail).
Pièce de vie clé en main avec cuisine meublée et équipée.
Terrain de plus de 1 000 m² entièrement clos, arboré et au calme.
Proximité immédiate de la gare de L'Aigle (15 min).
Cette annonce référence 336820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
