À VENDRE – Fonds de commerce Bar/Café licence 4 de 73m2 + 1 appartement à 150m de la Gare Bordeaux Saint-Jean
Licence 4 transportable en gironde. (la préfecture ne délivre plus de nouvelle licence 4)
PETIT LOYER!!!
Opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs !
Situé à seulement 150 mètres de la Gare Bordeaux Saint-Jean, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle.
✨ Les atouts du commerce :
✅ Emplacement premium dans un quartier dynamique en pleine évolution (nouveau quartier d'affaire de Bordeaux)
✅ Surface optimisée avec un espace convivial et chaleureux
✅ Clientèle fidèle et flux constant grâce à la proximité de la gare
✅ Potentiel de développement (horaires étendus, animations, afterworks, etc.)
Que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou apporter votre concept, ce bar/café représente une belle opportunité !
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Cette annonce référence 270352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARADI MA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53369502900025.
Prix du bien : 212 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
