Située rive droite, à proximité du TRAM, des commerces et des commodités, cette maison de ville, de 104 m2, vous séduira par son emplacement et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin-terrasse et une véranda complètent ces prestations. Un parking privé dans la propriété permet de garer sa voiture en toute sécurité. Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Portail électrique. Taxe foncière : 1 565 €. A voir absolument !!!
Cette annonce référence 323952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
