Vous souhaitez faire vos courses à pieds? Amenez vos enfants à l'école à pieds ou en vélo?
Venez découvrir cette maison familiale à rénover, au cœur du village, composée en rez-de-chaussée: d'une entrée desservant une pièce à vivre de 55m2, une cuisine indépendante mais également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et l'accès au grand garage de plus de 100m2 où vous pourrez aisément rentrer plusieurs véhicules, camion ou camping car ( 2m70 de hauteur pour la porte de garage) si vous le souhaitez. Cette dépendance, qui peut également être aménagée, s'ouvre sur une terrasse couverte et un beau jardin de plus de 500m2 clôturé.
A l'étage, l'espace nuit, vous reserve 3 chambres supplémentaire dont une avec un espace rangement à aménagé, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Devant le garage, l'extérieur est goudronné vous offrant la possibilité de garer 4 ou 5 voitures.
Les fenêtres sont équipées du double vitrage et de volets roulants dans les pieces principales( hors salle d'eau de l'étage, débarras, garage)
Maison lumineuse grace à ses grandes fenêtres.
Points forts du bien:
- Jardin en centre ville
- 4 chambres
- 2 WC
- 2 salles d'eau
- Très grand garage
- Double vitrage et volets roulants électrique
Ce bien nécessite des travaux .
N'hésitez pas à me contacter afin de découvrir ce bien ensemble.
Cette annonce référence 318471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013.
Prix du bien : 169 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 5,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 419 kWhEP/m²/an
Score GES : 93 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
