BRYAN HAIRABEDIAN
Appeler Email
Retour
Duplex de 57 m² - Projection terrasse toit.jpg

Duplex de 57 m² à Bormes-Les-Mimosas

369 000 €
83230 Bormes-Les-Mimosas
Ref. 314599

Dans le secteur recherché des Pins, où toutes les commodités se font à pied, découvrez ce superbe duplex T3 neuf situé au 2ᵉ et dernier étage, conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails.

L’appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de grandes fenêtres toute hauteur en menuiserie aluminium, donnant sur une terrasse de 13 m². Une chambre avec accès terrasse et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur une magnifique tropézienne de 17 m², véritable espace extérieur privilégié, intime et ensoleillé.

L’architecture mêle élégance et authenticité, avec une façade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, apportant cachet et durabilité.

À seulement quelques minutes en voiture des plages et du village médiéval, ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne et douceur de vivre.

Les + du neuf :
✔ Frais de notaire réduits
✔ Aucune rénovation à prévoir
✔ Confort thermique et acoustique optimal
✔ Normes actuelles et garanties constructeur

Un bien rare, lumineux et qualitatif, pensé pour ceux qui cherchent autre chose qu’un logement standard.
Des photos d’aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection.
Cette annonce référence 314599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.

Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • Calme

48 kWhEP/m².an
A
1 kgepCO2/m².an
A

Prix : 369 000 €
Quote-part : 1 100 €


  • Année de construction : 2023
Duplex de 57 m² - Projection terrasse.jpg Duplex de 57 m² - Projection salon.jpg
Duplex de 57 m² - Projection terrasse toit.jpg
BRYAN HAIRABEDIAN
BRYAN HAIRABEDIAN
8 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • CATHY LEMAY ASSET - oBo2Z5YzfiuCJMgZt3C0rs
    83230 Bormes-Les-Mimosas
    • 2 pièces
    • 28 m²
    • 2 chambres
  • BRYAN HAIRABEDIAN - 240426011826_photo_en_situation_professionnelle
    83230 Bormes-Les-Mimosas
    • 3 pièces
    • 57 m²
    • 2 chambres
  • BRYAN HAIRABEDIAN - 240426011826_photo_en_situation_professionnelle
    83230 Bormes-Les-Mimosas
    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
  • CARINE HERNANDEZ - agXCffFwbGd7ijAcZguh9D
    83230 Bormes-Les-Mimosas
    • 14 pièces
    • 410 m²
    • 7 chambres
    • 2 163 m² de terrain