Maison à l'entrée du village de Borne, rénovée avec goût, avec deux grandes dépendances, sur trois parcelles cadastrales de 2586 m2 en cumul. On entre dans un salon avec cuisine ouverte de 69 m² environ entièrement aménagée, équipée et qui donne accès à une grande terrasse avec une vue exceptionnelle. Au 1er étage, on trouve 3 chambres entre 11 et 13m2, un bureau de 7 m2 et une douche à l’italienne de 6m 2. L'installation de chauffage a été effectuée en 2015 avec chaudière à granules. Le toit de la maison refait en 2016. La rénovation du bas en 2017 et l'étage en 2023. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Raccordée au tout à l’égout. Accès à la cave par la buanderie. Trois panneaux publicitaires assurent un revenu non négligeable.
Les atouts de ce bien : les garages qui offrent la possibilité de faire des extensions et le parking qui permet de laisser les voitures dehors.
Cette annonce référence 240991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
