PREMIER CONTACT PAR MAIL
📍 BORNEL (60540) – Appartement 3 pièces en duplex – 50 m² habitables
🟢 Résidence Ancienne avant 1948 – 1 étage sans ascenseur
📐 Composition :
Entrée.
Séjour avec cuisine ouverte.
Salon.
Première Chambre coté gauche en duplex.
Deuxième Chambre coté droit en duplex.
Salle d'eau avec WC .
🛍️ Environnement et commodités :
Transports : TER Gare de Bornel-Belle-Eglise 500 M à ~10 min à pied – Paris en 40 min
Accès routiers : A16 proximité
Éducation : Écoles, collège.
Commerces de proximité : Supermarchés, pharmacie, boulangerie, centre médical
Proches de CHAMBLY (60)
✅ Les + :
Double vitrage, bonne isolation
Quartier calme
Toutes commodités sur place à 200 M
📩 Modalités de location :
🔸 Premier contact par mail
🔸 Aucune visite ne sera proposée sans dossier complet (revenus, pièce d’identité, garant, etc.)
📁 Dossier à prévoir pour toute demande de visite
Cette annonce référence 288215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CONTENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80144726900037.
Honoraires à la charge du locataire : 125,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 768,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
