📍 Idéalement situé au centre de Bouafle, découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 78,79 m², niché au 1er et dernier étage d’une résidence récente de 2012, composée de seulement 5 logements. Un véritable cadre de vie privilégié, calme et parfaitement entretenu, avec de faibles charges.
🔑 Les atouts de la résidence
Petite copropriété conviviale, ambiance familiale et bienveillante.
Environnement paisible dans un village recherché.
Aucune procédure en cours et aucun travaux à prévoir.
🏠 Description du bien
Ce duplex lumineux offre des volumes agréables et une belle fonctionnalité :
Entrée ouvrant sur un séjour double baigné de lumière.
Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, idéale pour recevoir.
Chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative.
À l’étage : une seconde chambre avec dressing + salle de bain avec vasque.
Balcon sans vis-à-vis, vue dégagée sur une zone non constructible, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Appartement particulièrement lumineux, bien pensé, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.
🌿 Environnement exceptionnel
Village calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Nombreux chemins de balade accessibles directement, notamment vers le château de Flins, parfait pour les amateurs de nature.
🚗 Les plus
Deux places de parking privatives
Une cave, très pratique pour le stockage
🛍️ Commodités à proximité
Écoles, crèches, commerces, boulangerie, pharmacie à pied.
Centres commerciaux accessibles rapidement en voiture.
🚆 Transports
Arrêts de bus proches.
Gare de Nézel-Aulnay et Aubergenville à 5 minutes (Paris Saint-Lazare en - de 40 min).
Accès rapides A13 et A14.
À 5 km de l’A13.
Cette annonce référence 313055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
