Cette JOLIE maison de 2016, située dans un quartier pavillonnaire au CALME, saura vous séduire par son EMPLACEMENT privilégié et son CHARME! A la fois FONCTIONNELLE et FAMILIALE, aux portes du lycée et proche des commodités et transports, vous serez à proximité de tout!
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur un salon séjour LUMINEUX avec poele à granule, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un wc avec lave main. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une belle salle d'eau refaite à neuf avec wc. Une SUPERBE terrasse donnera une ouverture sur une nature LUXURIANTE, proche d'une terrain non constructible et naturel.
Deux places de parking et un garage fermé complètent le tout sur un terrain entièrement clos.
Faire vite, bien extrêmement recherché
Cette annonce référence 276762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
