Bougainville ! Vous recherchez le charme de l’ancien allié au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate d’Amiens et du CHU Sud ?
Cette superbe maison de caractère de 152 m² de 6 pièces saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
Dès l’entrée, découvrez un magnifique espace de vie baigné de lumière avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étage, la maison offre : 3 belles chambres, dont une avec dressing, 1 bureau parfait pour le télétravail, une élégante salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire,
un espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.
Le second étage réserve une belle surprise avec une vaste pièce pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace détente ou une suite parentale. Deux pièces supplémentaires complètent ce niveau, dont une déjà équipée des arrivées et évacuations d’eau permettant la création d’une seconde salle de bain.
Les prestations extérieures sont tout aussi remarquables : , une magnifique terrasse de 36 m² idéalement exposée,
une grange en très bon état comprenant un bureau aménagé de 24 m², chauffé et isolé, un atelier, ainsi qu’un grand abri.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 981 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.
A cela s'ajoute un sous-sol avec sa superbe cave voûtée pleine de cachet !
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, une profession libérale ou les amoureux des biens authentiques avec de beaux volumes.
Coup de cœur assuré — une visite s’impose !
Cette annonce référence 333554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022.
Prix du bien : 213 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
