Surface & Cadre :
-94,40 m² loi Carrez sur une parcelle de 272 m² - Terrasse : 19.6m² - Balcon : 2.66m²
-Copropriété privée et sécurisée (syndicat bénévole)
Agencement :
-Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine indépendante, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud
-Étage : 3 chambres, salle de bains avec WC
-Sous-sol : garage, buanderie et cellier
-Potentiel :
Ouvrir la cuisine sur le séjour et possibilité d'extension et aménagements côté jardin et sous-sol
-Cadre de vie
Idéal pour une vie familiale au cœur d’un environnement verdoyant, écoles et commodités à proximité
📞 Contact / Visite
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Cette annonce référence 302214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019.
Prix du bien : 578 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 579,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
