Dans le recherché village de Bouillargues, venez découvrir cette propriété familiale de 171 m², nichée sur un terrain de 999 m² !
Au coeur d’un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter en toute tranquillité de ses volumes généreux et de son charme fou.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un WC, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing.
Le premier étage, offre 3 autres chambres, une pièce supplémentaire de + de 22 m², une pièce d’eau de 10 m² pouvant devenir une grande salle de bain ou buanderie, un débarras, une salle de bain et un wc. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses quels que soient vos projets ! Deux logements sont également envisageables ( un à chaque étage).
Côté extérieurs, un très beau terrain et quelques terrasses pour en profiter ainsi qu’un garage d’environ 30 m² accessible également de l’intérieur de la maison.
Les prestations : révision de toiture récente, toiture du garage neuve, chauffage au gaz ( entretien fait) + cheminée ( ramonée), menuiseries d’origines, mixité de volets bois et électriques, porte de garage électrique, portail électrique, accès à l’eau du BRL, FIBRE.
Cette maison n’attend que vos rêves pour retrouver sa superbe: à vos agendas pour la visite !
Cette annonce référence 353297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
