Idéalement située dans le centre de Bouliac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée de 85 m² saura vous séduire par son confort et son potentiel.
Elle se compose d’un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Les combles sont aménagés et offrent une possibilité de surélévation, permettant d’envisager un agrandissement selon vos projets.
À l’extérieur, le terrain est piscinable, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rénovation de qualité et potentiel d’évolution.
Cette annonce référence 316030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90220153200014.
Prix du bien : 338 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
