CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC
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Appartement de 31,93 m² à Boulleville

47 000 €
27210 Boulleville
Ref. 268624

Située dans le Calvados, à proximité du Pays d’Auge et de la Côte Fleurie et au pied du Pont de Normandie, Honfleur est une station balnéaire et un haut-lieu du tourisme. Reconnue internationalement...
investissez dans cet appartement T2 meublé de 31.93m2 situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 3.428€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 7,2%.
Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 268624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014.

Prix du bien : 47 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 2 pièces
  • 31,93 m²
  • 1 chambre
  • Parking
  • De plain-pied

256 kWhEP/m².an
D
7 kgepCO2/m².an
B

Prix : 47 000 €
Quote-part : 250 €


  • Année de construction : 2006
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