Corinne Duboscq vous propose :
A proximité immédiate du métro ligne 9 : Marcel Sembat, au calme, dans une copropriété parfaitement entretenue avec digicode, interphone, gardien, au 4ème et dernier étage : 2 pièces en très bon état, calme, lumineux, en double exposition, vue dégagée, et nombreux rangements comprenant : une entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine attenante, un wc indépendant, une salle de bains et une chambre.
En dépendance : une cave en rez de chaussée et en sous sol sécurisé : un box fermé.
surface au sol : 45 m², surface carrez 44 m²
eau chaude individuelle électrique.
chauffage individuel au gaz.
DPE possible : D
L'appartement et ses dépendances sont vendus vides et libre de toute occupation, le lot principal a été meublé en home staging virtuel (mobilier et décoration non contractuels)
Cette annonce référence 300954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 510 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
