Local commercial de 30 m² idéalement situé, au cœur d’une zone résidentielle dynamique et d’une pépinière de bureaux, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle.
📍 Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et des lignes de bus.
L’établissement propose actuellement une cuisine d’inspiration asiatique, avec une offre variée comprenant notamment sushis, plats asiatiques, smoothies et Bubble tea, très appréciée par une clientèle de bureaux et de quartier.
Le local est entièrement équipé et dispose d’une extraction, permettant la poursuite de l’activité actuelle ou le développement d’un autre concept de restauration.
✔ Surface : 30 m²
✔ Terrasse extérieure de 12 places
✔ Aménagement optimisé pour un service rapide et efficace (idéal vente à emporter)
✔ Bon chiffre d’affaires actuel
✔ Fort potentiel de développement
💰 Loyer mensuel : 1 579 €
📄 Bail commercial 3/6/9 en cours
Une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant exploiter rapidement une activité rentable et développer un concept de restauration dans un secteur porteur.
Cette annonce référence 325483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC RICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81178273900015.
Prix du bien : 140 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
