Situé à Bourg-Saint-Andéol, au 1er étage d’une résidence entretenue, découvrez cet appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l’entrée, un dégagement avec placard dessert l’ensemble des pièces.
Le séjour propose un espace salon / salle à manger agréable, avec accès direct à deux balcons.
La cuisine indépendante bénéficie d’une loggia.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
⚠️ INFORMATIONS IMPORTANTES
Copropriété en cours de changement de syndic
Certaines informations (charges, tantièmes…) seront précisées prochainement
Diagnostics en cours de finalisation
Cette annonce référence 333031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
