En exclusivité, au cœur du village de Bourg Saint Christophe, à 5 minutes de la gare de La Valbonne et de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette ancienne chèvrerie de 112m2 sur 2 niveaux.
Cette maison de village saura vous ravir avec ses prestations:
Elle se compose:
Au rez de chaussé:
- d'une salle à manger de 19,50m2
- d'une cuisine spacieuse et lumineuse de 18,72m2
- d'un cellier de 2m2
- d'un espace bureau 6,82m2
- d'un toilette de 1,05m2
Au 1et étage:
- d'un charmant salon lumineux de 26m2 avec de grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafond
- d'une salle de bain avec douche et toilette de 3m2
- d'une chambre avec dressing de13m2
au dernier étage:
- d'une 2ème chambre mansardée avec placard de rangement de 16m2
Il est possible de créer une troisième chambre si besoin dans le salon
Cette maison de village dispose d'un garage fermé pour atelier de bricolage et vélo, moto. La voiture se gare sous le car port.
Côté prestations:
- Fenêtres en PVC avec volets PVC manuels
- Chauffage électrique
- Fibre
- Aucun travaux prévoir
En résumé , venez poser vos valises dans cette charmante maison.
Visite virtuelle disponible sur mon site.
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!
Cette annonce référence 210822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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