Appartement T2 récent avec balcon exposé Sud et parking en sous-sol – Bourgbarré
Situé au cœur d'une résidence récente de 2023, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 51 m² offrant des prestations actuelles et un cadre de vie privilégié à Bourgbarré.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges ouvertures. L'espace de vie, particulièrement agréable, s'articule autour d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec son îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.
L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée et d'un état irréprochable, permettant une installation immédiate sans aucun travaux.
L'espace nuit comprend une belle chambre avec sa salle d'eau privative, apportant confort et intimité au quotidien.
Vous disposerez également :
d'un WC indépendant,
d'un espace buanderie/rangement particulièrement pratique,
d'un agréable balcon couvert exposé Sud, offrant une vue dégagée sur les environs et en partie sur la campagne,
d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Les atouts de ce bien :
✔ Construction récente de 2023
✔ Appartement encore sous garantie décennale
✔ Exposition plein Sud
✔ Très belle luminosité naturelle
✔ Cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central
✔ Vue dégagée sans vis-à-vis direct
✔ Balcon couvert idéal pour profiter des beaux jours
✔ Chambre avec salle d'eau privative
✔ Stationnement sécurisé en sous-sol
✔ Aucun travaux à prévoir
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'un logement récent dans un environnement calme et recherché.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 337528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
