Maison de 87 m² à Bourges

Descriptif du bien

Je vous propose cette maison familiale située dans une impasse, proche des écoles primaires,collèges,lycée à 5 minutes à pied.
Vous êtes à 10 mins à pied du coeur de ville de Bourges,à 5 mins de la Trouée verte au bord du Canal du Berry,à 5 mins des cinémas...
Plus besoin de voiture.

Cette maison a un très beau potentiel avec une surface au sol de 95m², un grenier de plus de 40m² aménageable
Sur le terrain de 545m², vous trouverez un grand garage de 27m², le jardin est clos.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une grande salle de bain, un WC indépendant et 1 chambre.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un WC et un grenier permettant de créer 2 ou 3 pièces supplémentaires.

Contactez moi pour découvrir cette jolie maison à rénover. Si vous souhaitez plus de photos et de renseignements, appelez moi au 06.21.05.20.67
Cette annonce référence 209167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAVENON (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 91367136800011.

Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023
Score DPE : 407 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr