TRES RARE À LA VENTE – TERRAIN DE LOISIRS 1200 m² AVEC CHALET + MOBIL-HOME -Village de 38440 Sainte-Anne-sur-Gervonde
Nous avons un accord écrit de la mairie et de la communauté de communes datant de plus de 15 ans, permettant de conserver les installations existantes (chose devenue très rare aujourd’hui).
Visite uniquement sur rdv - personne sérieuse uniquement avec accord crédit banque
🌳 Un havre de paix à seulement quelques minutes des grandes villes , idéal pour passer l'été et week end en famille
🌿 Extérieurs & équipements :
🌱 Source d’eau naturelle sur le terrain
🔥 Espace barbecue / coin repas extérieur
🌳 Terrain arboré, ambiance nature
⚽ Possibilité d’aménagement :
Terrain de pétanque
Piscine hors-sol
Espace détente / jardin
💡 Idéal pour :
Situé dans un environnement ultra calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de 1 200 m² est une opportunité exceptionnelle et quasi introuvable aujourd’hui.
👉 Localisation idéale :
Lyon : ~60 km → 45 min
Grenoble : ~70 km → 50 min
Bourgoin-Jallieu : ~25 km → 25 min
Un bien unique avec droits acquis
⚠️ Important :
✔️ Possibilité d’entretenir et améliorer l’existant
❌ Pas de remplacement par de nouvelles constructions
❌ Changer la fosse septique valeur 6000 € moyenne
🏠 Les atouts du terrain :
Chalet bois d’environ 30 m² état bien
Mobil-home installé abrité état correcte
Terrain entièrement raccordé c est impossible à trouver idéal pour airbnb location :
💧 Eau
⚡ Électricité
🌐 Internet
➡️ Un véritable confort, rare pour ce type de terrain
✔️ Résidence secondaire / week-ends en famille
✔️ Investissement plaisir
✔️ Déconnexion totale proche de la ville
✔️ Possibilité d’occupation à l’année (dans le respect du cadre existant)
❤️ Ce qu’on aime :
Le calme absolu
Le cadre naturel exceptionnel
Les raccordements déjà en place (très rare)
Le potentiel d’aménagement loisir
Le côté authentique et atypique
Cette annonce référence 326380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
