Centre village recherché : Claudine Lebellois de BSK Immobilier vous présente ce pavillon de plain-pied à vendre, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie et pôle médical à pied).
Description
- Pièce de vie lumineuse desservie par un dégagement, avec cheminée tubée fonctionnelle
- Cuisine séparée avec cellier attenant, pouvant être aménagé en belle buanderie
- WC séparé
- Salle de bain avec baignoire
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Maison de plain-pied d’une superficie habitable de 72 m²
- Garage attenant
- Terrain clos de 1000 m²
Atouts
- Assainissement collectif
- Huisseries PVC double vitrage
- Proximité immédiate du collège
- Accès à pied à toutes les commodités (écoles, commerces, épicerie, pharmacie, restaurant, coiffeur, spa)
Idéal pour un premier investissement en résidence principale ou pour du locatif, conviendrait parfaitement pour un couple de retraités. Le village offre un cadre agréable pour une retraite paisible.
Situation géographique
- Moins de 3 minutes des écoles primaires et maternelles
- 3 minutes du centre village et de ses commerces de proximité
- Accès rapide aux axes autoroutiers A13 et A131, à moins de 3 minutes
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Claudine Lebellois de BSK Immobilier au 06 46 63 72 09.
Cette annonce référence 286499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2109.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
