Pavillon de plain-pied calme et lumineux prêt à poser les valises !
Claudine Lebellois de BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied, niché dans un environnement paisible et sans nuisances, à moins de 5 minutes de BOURNEVILLE-SAINTE-CROIX.
L’espace et le confort pour toute la famille
- Surface habitable de 94 m², entretenue avec soin
- Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, espace dinatoire, et séjour/salle à manger
- Véranda chauffée offrant une belle perspective sur le jardin
- Espace nuit : dégagement avec rangements, 3 chambres, WC séparé, salle de douche à l’italienne avec meubles de rangement
- Terrain clos et paysagé de 1 029 m² avec garage/atelier, cave tempérée, buanderie et dépendances
Prestations et confort de la maison.
- Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques
- Volets roulants centralisés et huisseries PVC double vitrage chêne doré
- Portail motorisé et interphone avec caméra
- Allée gravillonnée menant au garage ; 4 places de parking
Situation et cadre de vie
- Ramassage scolaire à moins de 3 minutes à pied pour les écoles primaires et maternelles regroupement pédagogique, collège, lycée PONT-AUDEMER / ROUTOT pour les transports scolaires.
- Accès rapide aux axes autoroutiers A13 et A131; 5 minutes du bourg de BOURNEVILLE, 10 minutes de PONT-AUDEMER, 30 minutes de ROUEN /LE HAVRE, 1h30 de PARIS
Belle prestation, aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour organiser une visite, contactez Claudine Lebellois de BSK Immobilier au 06 46 63 72 09.
Cette annonce référence 300966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678.00 € et 2269.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
