*À Vendre : Maison de Maître pleine de Charme*
Je vous présente cette élégante maison de Maître, construite en 1904 et élevée sur cave, offrant une superficie de 146 m² au sol.
Cette demeure pleine de charme allie tomettes et poutres apparentes, et propose des volumes généreux.
*Rez-de-chaussée :*
- Une belle belle entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie avec tomettes et cheminée ancienne, un WC et un accès à la cave
*Premier étage :*
- Un palier desservant trois grandes chambres avec parquet et moulures
*Deuxième étage :*
- Un palier desservant trois grandes chambres avec parquet et poutres
- Une pièce buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau ou en salle de bain
*Prestations :*
- Double vitrage au rez-de-chaussée et 1er étage
- Chauffage gaz
*Travaux à prévoir :*
- Remplacement des fenêtres du 2ème étage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 273345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
