AU CALME & EN IMPASSE
--> ** Sur la charmante commune de Boutigny-sur-Essonne - Hameau des Audigers **
Venez découvrir ce joli pavillon individuel soigné et bien entretenu. !! Mitoyenne d'un seul côté et par le garage !!
Celui-ci, construit en 2014 d'une surface habitable de 90m².
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour et un wc séparé.
Un accès extérieur accessible depuis le séjour.
L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres, et une grande salle de bain avec baignoire + douche et wc.
Un garage avec espace buanderie attenant et accessible par la maison.
L'extérieur possède une belle terrasse exposée SUD avec store banne ainsi que plusieurs places de stationnement possible devant la propriété.
Le tout édifié sur une parcelle totale de 445m².
Informations complémentaires : Double vitrage PVC - Etage sur plancher béton - Vide sanitaire - Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich) - Aucun travaux à envisager - Très bon DPE - Bonne isolation
Je suis joignable 7jours/7 pour plus d'informations et/ou convenir d'une visite
Cette annonce référence 288383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
