Pavillon de 79 m² à Bouttencourt

Pavillon de 79 m² sur parcelle de 659 m²

A 15 minutes de la plage du Tréport, maison lumineuse avec vues dégagées, sur sous-sol total aménagé comprenant l'entrée (chauffée et aménagée complétant le bien en proposant un grand espace fonctionnel) avec jardin (belle exposition sud ouest) sur parcelle de 659 m² et comprenant :
En sous-sol total : entrée, grande pièce chaufferie, garage avec espace atelier, pièce de 14 m² lumineuse et chauffée donnant directement sur le jardin,
Au niveau supérieur : cuisine, séjour lumineux de 25 m² donnant sur la véranda de 16 m² (avec vue dégagée sur Blangy-sur-Bresle), dégagement desservant les 2 chambres et la salle de bain avec WC,
A l'étage : combles aménagés, parfaits pour espace bureau ou chambre d'appoint (chauffés).
Travaux à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation (dont l'électricité à mettre aux normes, budget à prévoir entre 5 000 et 10 000 euros)) et un rafraîchissement selon vos gouts et vos envie (papiers peint déjà déposés dans l'entrée et les 2 chambres), assainissement individuel à mettre aux normes (pas de tout-à-l'égout, budget à prévoir entre 8 000 et 12 000 euros, accompagnement possible), chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation De Dietrich), ballon d'eau chaude neuf de 200 litres. (DPE en attente de sa mise à jour, classée F en 2018).
Les plus de cette maison : volets coulissants pliants en aluminium couleur bois (y compris le séjour donnant sur la véranda), belle vue dégagée depuis les 2 façades de la maison, maison lumineuse et économique grâce au chauffage naturel du soleil de la grande véranda (les baies peuvent s'ouvrir et se fermer sur toute la véranda avec garde-corps), PVC et double vitrage partout dans la maison (sauf au sous-sol) et toutes les commodités de Blangy-sur-Bresle à 15 minutes à pied. Belle exposition côté jardin et véranda : sud ouest.
Cette maison avec son beau soubassement en pierres est une belle opportunité !
Pour tous renseignements complémentaires ou visite, me contacter au 06.32.53.29.11.
Cette annonce référence 326118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE VERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 52787779900025.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr