🚨 ALERTE PÉPITE – BAISSE DE PRIX !
BOUVIGNIES – MAISON DE CARACTÈRE AVEC UN FORT POTENTIEL
💥 NOUVEAU PRIX : 265 990 € FAI 💥
Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier !
Vous rêvez d'une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution exceptionnel ? Cette propriété mérite toute votre attention !
163 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement :
* 4 grandes chambres de 14 à 18 m²
* Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
* Une cuisine spacieuse
* De beaux volumes et le charme de l'ancien
* 2 garages
* De nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités
SON ATOUT MAJEUR : 80 m² DE GRENIER AMÉNAGEABLE !
Imaginez le potentiel : une suite parentale, des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace détente ou encore un bureau… De quoi donner vie à vos envies et valoriser votre patrimoine !
Une parcelle de 760 m² complète ce bien aux multiples possibilités.
Située à Bouvignies, à proximité des écoles et des transports en commun
À seulement 5 km de l'autoroute A23
Une maison à personnaliser selon vos goûts, idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan ou un acquéreur souhaitant développer un projet sur mesure.
DPE : F GES : F
⬇️ Une baisse de prix qui rend cette opportunité encore plus attractive !
Angélique HUON
Conseillère immobilier
06 85 58 42 40
a.huon@bskimmobilier.com
RSAC Lille Métropole n° 514 096 429
Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 339145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055.
Prix du bien : 265 990,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 2,30 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
