Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied sans travaux à prévoir ! Elle se compose: d'une entrée dans un couloir, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé pour une surface de 90m² environ.
En sous-sol vous trouverez une partie garage, une buanderie, un atelier, une salle de sport, une pièce de stockage ainsi qu'un appartement de 20 m² environ composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé
Chauffage par pompe à chaleur air/eau accompagné d'une climatisation pour vous assurer un parfait rafraîchissement l'été !
Accès au sous-sol par monte charges
Côté extérieur : une grande terrasse avec pergola, une serre, un potager, une cour permettant de stationner
Les +++ : maison rénovée, faible consommation, fosse septique aux normes, appartement indépendant, terrain avec vue dégagée, luminosité, fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques contrôlables à distance
Cette annonce référence 237615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91478764300024.
Prix du bien : 289 450,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
